拆迁安置的宅基地确权,是指对于因拆迁而需要安置的居民所拥有的宅基地进行权属确认和登记备案的行为。确权可以解决宅基地权属不清、归属不明等问题,保障居民的合法权益和社会稳定。
确权的流程一般为:
第一步,确认权属:拆迁安置补偿协议中应当清晰明确购房者的宅基地归属。如果协议中已经明确,直接进行确认。如需在协议之外确认时,需要搜集相关证据,如土地使用证、房屋产权证、宗地图等材料,提供至当地土地管理部门认定。
第二步,申请登记:确认宅基地归属后,购房者可以在当地土地管理部门或村委会办理登记手续,主要包括填写宅基地登记申请表、提交相关证明材料和缴纳登记费用等。
第三步,审批登记:登记申请以及相关证明材料经土地管理部门或村委会审核后,颁发宅基地证明或宅基地证书,完成确权登记。
需要注意的是,确权过程中要严格按照法律法规和程序进行,不能任意篡改、捏造信息,否则后果严重。同时也要保障公民的知情权和参与权,尽可能让他们了解确权相关政策、流程和费用等,避免信息不透明和不合理的责任。