拆迁安置涉及大量土地征用和安置工作,土地确权是保障拆迁安置顺利进行的基础。确权是指在征收、拆迁和安置过程中,对土地及土地使用者进行登记和资料核对,通过检查、调查、勘测等方式验证土地产权和使用权等情况,建立相应的资产登记簿和所有权证书,以明确土地的所有权属关系。
土地确权需要经过以下步骤:
首先,政府部门需要对土地使用权进行调查。政府部门应该对土地使用权的权利人、土地用途、面积、价格等信息进行摸底调查,同时收集有关房屋的结构、建造时间、建筑面积等信息。
其次,政府部门需要对调查信息进行审核。政府部门应该对各项调查资料进行核实、比对和审核,以防止出现虚假账户和欺诈行为。
最后,政府部门进行登记和颁发所有权证书。政府部门应该将所有核实过的土地使用权信息登记在资产登记簿上,并颁发相应的所有权证书,以确保土地的所有权属关系清楚明了。
同时,为了防止拆迁安置过程中出现钻空子、拆迁后续问题等问题,政府还应当建立健全的拆迁安置管理制度,明确各方责任和权利,防止出现漏洞和问题,保障公平、公正、合法的拆迁安置工作的实施。