离婚协议中约定房产归孩子的情况是合法的，但对于具体的法律效力要根据具体情况来确定。
首先，如果夫妻双方在离婚协议中约定将房屋归孩子所有，这一约定本身是合法的，因为离婚协议是夫妻自愿达成的协议，双方可以在协议中安排财产分配等事宜，只要不违反法律规定和公序良俗，约定就是合法的。
但是，房屋归孩子的具体效力还有以下几个问题需要考虑：
1. 是否经过法院审查认可。如果离婚双方已经到达协议，可以向法院提交协议书并申请确认离婚协议的效力。法院会审查协议的合法性和公正性，并根据实际情况做出确认或修改。
2. 是否侵犯其他人的合法权益。如果房屋是夫妻共同所有的，那么一方将其分配给子女，可能会侵犯另一方的合法权益。此时，要考虑离婚协议中是否约定了另一方的补偿或赔偿事宜。
3. 是否符合离婚后子女抚养协议。离婚协议约定房屋归孩子所有，可以解决夫妻财产分割问题，但如果抚养协议中约定父或母的抚养责任和子女的居住问题，需要与房产归属达成协调和一致，以便更好地实现离婚后子女的身心健康和福利。
综上所述，离婚协议中约定房产归孩子是合法的，但具体效力需要考虑是否符合法律规定和公正原则，同时也要考虑离婚后子女的实际利益和福利。因此在制定离婚协议时，最好找律师协助协商，以保护自己的权益。
