拆迁安置房是指为了进行城市规划、新建城市基础设施等项目需要将已有房屋拆除进行改建，原住户必须搬离所占用的土地和房屋，政府在该市区范围内为搬迁户提供的一种公共福利性质的安置房屋，通常由政府出资建设，是为了弥补搬迁户失去的房屋产权而建设的。然而，在实际过程中，很多拆迁安置房屋并不会给予搬迁户产权证。
首先，人们需要明确，拆迁安置房与商品房不同，前者是由政府出资兴建的集体物业，没有私有产权，其权属归政府所有，使用权属于居民，这就是为什么很多拆迁安置房不能给产权证的原因。
其次，拆迁安置房的使用权是可以转让和出租的，而产权证则只是房屋所有权的证明。如果政府给予拆迁安置房的产权证，可能会导致搬迁户将其出售、抵押或租赁的问题，从而使政府失去管理与控制的能力，因此政府采取不给予产权证的方式，确保了公共安置房的使用稳定性和安全性。
最后，拆迁安置房的居住期限是有限制的，通常10年以上，如果在此期限内未产生居住权纠纷，则可以再次进行审核，转为使用权式产权。
虽然拆迁安置房不给产权证，但是政府会为搬迁户提供相应的居住权证明，确保他们可以合法地拥有居住权，在居住期内可以安心地生活。而政府在收回房屋时，也需要根据相关程序赔偿搬迁户的房屋损失费用，保证搬迁户的利益不受侵犯。
