拆迁安置房因为是政府为解决城市建设和改善居住环境所进行的一项重要工作，所以在购买拆迁安置房之后，许多购房者会面临到一个问题，就是无法办理房产证。虽然每个地区的政策不同，但是通常情况下拆迁安置房是不可以办理房产证的，具体原因如下：
1. 拆迁安置房的土地性质
拆迁安置房的建筑通常都是由政府在拆迁某些产权调整过程中集中建造的，而建造拆迁安置房的土地通常都是征收或者拆迁后后国有土地，所以房产证不能办理，因为所有权归属并不属于购房者所购买的房屋。
2. 拆迁安置房的购买方式
拆迁安置房通常是以低价折抵方式进行购买，购房者只能获得使用权，而不是产权，这也是拆迁安置房不能办理房产证的原因。即使是购房者缴纳了全部的购房款，只获得了该房子的使用权。
3. 保障房政策
根据国家政策规定，拆迁安置房通常都被划分为国家“保障房”，因为保障房的房屋所有权始终归属于政府，所以购房者只能拥有房屋的使用权，而不能拥有房屋的所有权。
总的来说，拆迁安置房不能办理房产证，这是由于房屋建造的土地性质，购买方式和政策等原因造成的。虽然不能办理房产证，但是购房者仍然可以通过相关法规体系来保障自己应有的权益和利益。
