有房有抚养权可以说是两个不同的法律概念。房产是指在法律上属于某个人所有的房屋或者土地。而抚养权则是指父母或其他法定监护人在儿童成长过程中承担起的责任和义务，包括物质抚养和精神抚养。
在法律上，拥有房产不一定意味着拥有抚养权。抚养权的判定主要基于法律规定、涉及到儿童的最佳利益以及父母的权利和责任。在离婚案件中，法院会根据孩子的最佳利益和父母的条件，判断哪一方具有更加合适的抚养能力，并判定抚养权归属。如果有房产，会被考虑到作为抚养孩子的资源和环境因素。
同时，有房产也可以为具有抚养权的父母或监护人提供一定的物质支持。如果父母或监护人是房屋所有人，他们可以使用房屋作为孩子们居住的场所，从而为孩子的生活提供稳定的居住环境。此外，如果房屋位于优质的学区，也可以为孩子提供更好的教育环境。
总之，有房产不一定代表拥有抚养权，而抚养权的判定需要综合考虑多种因素，包括物质条件、生活环境和精神支持等。房产可以作为其中的一个因素被考虑到，但并不是决定因素。
