农村宅基地是指农村居民建房、居住和生产所必需的土地。我国自2016年开始,全面实施农村宅基地三权分置制度,农村宅基地的土地使用权、房屋所有权和建设用地确定权得到明确,农村宅基地的合法性和稳定性得到进一步保障。
在这种情况下,农村宅基地依然是农村居民安居乐业的重要保障。根据《宅基地承包经营权证书颁发办法》规定,宅基地承包经营权证书有效期为70年,70年到期后可继续申请延期。因此,农村宅基地的土地使用权是长期有效的,居民在该土地上建房并不会受到影响。
但是,在建房的过程中还需遵守相关法律法规。比如,农村宅基地上房屋的建设应遵守《城乡规划法》、《农村集体建设用地管理办法》等法律法规,建筑师和工程师应严格按照相关规定进行设计和施工。
同时,农村宅基地上的房屋建设还应符合当地的产权管理政策和土地利用政策。在房屋建设的过程中,居民应当遵守相关规定,获取合法的土地使用权和房屋所有权,从而保证自身权益不受侵害。
总之,农村宅基地的存在和使用是被社会认可的,但建房的过程中需要遵循相关法律法规,保证依法依规建房,同时要严格遵守当地的土地管理和产权政策,确保自身的权益得以保障。