在分期的房子离婚协议中，需要考虑以下几个方面：
1. 房屋归属：首先要明确房屋的归属问题，即该房屋归谁所有。如果是婚前财产、或是一方个人所有，那么应该由该方继续承担分期付款责任，另一方不再承担。如果是夫妻双方共同购买的房屋，则需要商定房屋的分割方式。可以通过协商确定该房屋归属于哪一方，或者一方出售自己的份额给另一方。
2. 贷款还款：如果双方共同承担了该房屋的贷款，那么需要讨论如何分担还款责任。可以按照购房时的比例，或者协商确定双方分担比例。另外，需要在协议中明确各自的还款责任和还款期限。
3. 产权过户：如果该房屋需要过户，那么需要明确谁来承担产权过户的费用，并在协议中注明过户时间和方式。
4. 分割财产：除了房屋外，还需要考虑其他共同财产的分割。可以通过协商确定分割比例，并列出详细清单，明确各自的权益。
5. 后续纠纷处理：在协议中应该在双方约定应急情况下的处理方式。比如，如果其中一方不能按时付款或者房屋产生重大维修费用的情况下，协议中应该明确谁来承担责任。
总之，离婚协议需要充分考虑双方财产、利益、义务，并在协商中达成一致。最好在协议中注明各自的权益和责任，并签署双方认同的协议。
