农村宅基地抵押是指将农村土地使用权及房屋产权作为抵押质押物，取得借款用于发展农业生产或其他用途的一种方式。在进行农村宅基地抵押时，需要编写一份抵押合同，阐述双方的权利和义务，具体内容如下。
首先，抵押合同应明确抵押物的类型、数量、坐落地点、面积、土地使用权出让合同编号等情况。此外，抵押房屋的建成年份、建筑结构、房屋用途等也应在抵押合同中予以详细说明。
其次，农村宅基地抵押合同应明确贷款的金额、利率、还款期限、还款方式等相关条款。对于利率的具体约定，应当根据贷款方的经济状况、信用情况、抵押物价值等相关因素进行合理的定价，并将定价方案写入抵押合同中。
第三，抵押合同应明确双方的权利和义务。借款人应当按时足额偿还贷款本息，并提供抵押物的保证。同时，借款人应当遵守国家相关法律法规，保证所借贷款用途的合法性。抵押人则应拥有对抵押物的所有权，并且在借款人未能按时归还贷款的情况下，有权申请利用抵押物进行拍卖或变卖，以保障借款人债权的得到实现。
最后，抵押合同应附有相关的法律条款和免责声明，并应当经过双方签字盖章才能生效。在编写农村宅基地抵押合同时，应当详细地考虑双方的利益关系，并尽可能明确合同条款，从而起到保护双方权益的作用。
