离婚协议书是离婚双方签署的具有法律效力的协议，其中关于房子的分割问题是离婚中最为复杂的问题之一。一般来说，如果离婚协议书中写明房子分割一半的比例，那么根据中国婚姻法的相关规定，这一协议是具备法律效力的。
但是在实际操作中，房子分割的问题可能会面临一些困难。例如，如果这套房子是夫妻双方共同所有并已完全还清贷款，那么分割问题不难解决。但是如果房子属于其中一方个人名下，另一方也要分割一半，这就需要考虑很多因素了，如对方对该房子的经济投入、房子的购买时间以及贷款情况等。在这种情况下，离婚协议书中写明的分割比例可能需要再次修改或调整。
此外，一些不可预见的情况也可能对房子分割产生影响，如离婚后其中一方重新婚姻并要求分割房子等。因此，离婚协议书的作用应该被看作是暂时的，而非永久的，需要双方继续沟通、协商、并在法律框架内解决问题。
