拆迁房转让协议是一种协议文书，用于记录房屋所有权的转让过程。在拆迁过程中，政府会给予征收补偿，征收补偿通常以房屋的评估价值为基础，并与业主就评估价值进行协商。
一、转让的房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 总面积：
3. 建筑年代：
4. 房屋所有人：
二、双方权利与义务
转让人：
1. 转让人有权转让该房屋的全部权利，并保证所转让的权利是合法有效的。
2. 转让人要保证该房屋不受拆迁影响，无异议。
3. 转让人保证该房屋不存在抵押、查封、担保等情况，不得因此给受让人造成任何损失。
受让人：
1. 受让人应按照约定的价格，向转让人支付全款或者部分付款，完成房屋所有权转移手续。
2. 受让人在购买前已经了解该房屋的有关情况，不存在因此而引起的任何纠纷。
3. 受让人保证在转让权益转移后履行人民法院或者仲裁机构裁决或者调解书确定的义务。
三、房屋转让价格
该房屋的转让价格为【 】万元（人民币）。
四、权属转移
1. 签署本协议后，受让人承认现在拥有该房屋的所有权。
2. 双方同意到相关部门进行房屋权属的正式登记手续。
五、违约责任
1. 如果转让人违约，他应当向受让人支付与转让款相等的违约金。
2. 如果受让人违约，那么他应当承担由此产生的罚款、赔偿金和其他费用。
六、其他事项
1. 本协议自签署之日起生效，有效期为【 】（日期）。
2. 本协议是双方协商一致达成的，若有需求双方可签订补充协议。
3. 本协议的任何修改、补充应当由双方在书面形式下签署协议确认。
4. 如发生争议，双方应当通过协商解决。如果在协商无果的情况下，争议可提交至相关仲裁委员会进行仲裁。
声明：本示例文书仅供学习和参考使用，不得以任何形式用于非法和商业用途。具体协议文书必须由双方协商并签署正式协议，以免产生不必要的纠纷。
