拆迁安置房是指在拆迁过程中，政府对被拆迁居民提供的替代性住房，由政府或开发商免费提供。其投资以及收益主要来源于政府提供的补偿和开发商后期售价。但是，拆迁安置房一般需要多久才能回本呢？
首先，需要了解的是，拆迁安置房的回本周期并不固定。一般来说，它与拆迁的进度、市场环境、开发政策以及开发商的能力等因素有关。
其次，拆迁安置房需要经过多次审批、规划、建设等环节，周期较长。一般来说，从政府与开发商开始规划、设计建设到完工交付需要一定时间，通常在3-5年左右。
最后，拆迁安置房市场的走向也会影响它的回本周期。如果拆迁安置房的供应量大于需求量，房屋售价可能会下降，回本周期也将延长。反之，如果市场供应少于需求，房屋售价可能会上涨，拆迁安置房的回本周期也将缩短。
综上所述，拆迁安置房的回本周期是较长的，但具体时长与拆迁进度、市场环境以及开发商的能力等因素有关。因此，政府与开发商在拆迁安置房的规划设计时，需要充分考虑市场需求和供应，确保投资回报率。
