农村宅基地是指农村集体经济组织、农村企业和其他组织在农村集体土地上供农民自建住房和生活设施的土地，属于农村土地集体所有制。
按照国家有关规定，宅基地不是商品房，是以住户为单位，采取使用权分配方式，农村宅基地的产权归属是农民集体所有，宅基地使用期限为70年。居民可以自己占用土地建造住房和家庭农场等设施，也可以通过租赁或转让方式获得宅基地的使用权。
在农村宅基地的建设、使用和转让等方面，需要遵守国家的相关规定。宅基地使用权的登记及转让需要在土地管理部门进行办理。此外，宅基地的使用需要遵守相关法规和规章制度，不能违反国家的土地资源管理政策，在建设过程中需要按照《建筑工程统一工程量清单》和相应的建设标准要求进行建造，同时需要保护周边的环境和生态资源。
总的来说，农村宅基地是属于农村土地集体所有制的使用权，其使用和转让需要遵守国家相关法规和规定，同时需要遵循保护环境和生态资源的原则。
