拆迁是一项涉及政府、居民、开发商等多方利益的复杂问题。在拆迁过程中,协议书是很重要的一环,但是协议书真假不分的情况也经常出现,因此需要采取措施来解决这个问题。
首先,政府应该加强协议书的规范管理。政府部门应该建立完善的拆迁协议书审核机制,对不符合规范的协议书予以驳回,并对开发商和居民作出相应的处理。政府还要提高法制意识,加强执法监管,严格打击违法拆迁、虚假协议等违法行为。
其次,开发商应该诚信合作,遵守正当法律程序。在签订协议书前,开发商应该向居民详细介绍拆迁方案及赔偿标准,确保居民有足够的时间和机会了解拆迁方案和协议书内容。开发商还应该与居民协商,根据居民的实际情况和需求进行合理的赔偿,公正公平地处理拆迁事宜,确保协议书的真实性。
最后,居民也要加强自我保护。居民应该具有法律知识,了解自己的权益和义务,不轻信开发商的承诺,特别是签署协议时,要仔细阅读每一个条款,如果有疑问,要及时请教律师或相关部门。在协议书签字之前,要亲自过问家庭成员,并仔细斟酌协议书的内容,不要在听取介绍不清的情况下轻易签字。
在拆迁牵扯真假协议书的情况下,政府、开发商和居民都要有一定责任。只有加强各自的职责和管控,协同合作,才能保证拆迁协议书的真实性,避免不必要的风险和损失。