拆迁安置房是由政府为了进行城市更新、基础设施建设等公共利益项目而进行的强制拆迁，对于被拆迁的居民进行无偿或有偿安置，提供符合规定的住房安置。对于拆迁安置房的抵押贷款，需要符合以下条件：
一、产权证要办理齐全
拆迁安置房按照房管所要求进行办理产权证，具有法定的不动产权。产权证办理齐全可以保证抵押贷款的真实性及合法性。
二、房屋已入住使用满三年
根据相关规定，拆迁安置房一般要求入住使用满三年才能抵押贷款，这可以保证房屋的实际使用情况，并规避相关不必要的法律风险。
三、房源无抵押或抵押额度充足
房屋抵押贷款是以房子为抵押，贷款金额一定程度上受限于该房子的估价、房龄等因素。因此，在进行拆迁安置房抵押贷款时，银行会要求该房源没有抵押，或者抵押额度充足。
四、入住人名下无其他房产
银行在进行抵押贷款时，会对房产的所有人进行查询，如果该人名下有其他房产，大多数情况下是无法进行抵押贷款的。但如果该人名下的其他房产已经是其配偶所有或已经在离婚财产分割协议或法院判决中判归其配偶所有，抵押贷款还是有机会通过的。
总之，拆迁安置房抵押贷款需要满足一系列的条件才能获得银行的认可，需要注意的是，银行在审核抵押贷款时，也会考虑自己的风险承受能力，因此对于不同情况的拆迁安置房抵押贷款，具体的贷款额度、利率等均需要根据银行的审核结果而定。
