拆迁签合同后,双方当事人需要签署拆迁补偿协议。这个协议是拆迁补偿的具体实施方案,包含了双方当事人所达成的协议内容。下面是拆迁补偿协议的主要内容:
1. 拆迁补偿款的数额及支付方式:包括房屋补偿款、搬迁补偿费、临时安置费等各项补偿款项的具体数额以及支付方式。
2. 拆迁补偿房屋的规划和设计:拆迁方需要提供新房屋的规划、设计、建设标准等详细信息。
3. 房屋的质量及保修期:拆迁方需要承担房屋质量保证责任,对新房屋的质量和安全负责,保修期的长短也需要在协议中确定。
4. 应急救援措施:在新房屋建设过程中,应当制定应急预案并严格执行,确保居民的生命安全。
5. 各项约定的履行期限:各项补偿款和主要工程建设的履行需要确定合理的期限和时间节点,双方需遵守并妥善履行。
6. 强制拆迁时的补偿及赔偿:当拆迁方以行政强制措施进行拆迁时,需要确立明确的补偿和赔偿标准,使被拆迁人获得合理的经济赔偿和其他权益上的保障。
总之,拆迁补偿协议是拆迁后的双方当事人建立和维护合法权益的基础,需要认真制定,合理约定,严格执行。同时,双方当事人应加强沟通,确保双方权益都得到了妥善保障和实现。