拆迁安置房是指政府为了改善城市环境,争取城市发展,进行城市更新而对居民进行拆迁的过程中,对被拆迁居民进行安置的一种房屋形式。对于拆迁安置房进行过户,需要按照以下步骤进行办理:
1. 了解政策规定:拆迁安置房的过户需遵守国家及各地政策规定。不同地区的拆迁安置房政策标准不同,需要进行相关规定的查询和了解。
2. 提供相关资料:明确办理过户的时限,确保资料完整准确。需提供房产证、自购房屋的购房合同、结婚证、购房人的身份证、户口簿等相关证明材料。
3. 签订协议:协议需要保障双方的利益,明确双方的权利与义务。对于房屋的质量、证件的真实性、物业费等问题要进行协商确定,签订过户协议。
4. 缴纳税费:过户需要缴纳相关税费,包括契税、印花税等,在提供证明材料后,到所在地的国家税务部门办理过户缴费手续。
5. 办理身份证变更:拆迁安置房过户需要进行身份证变更,办理户口迁移等相关手续,办理此类手续需要到当地的警务部门进行办理。
拆迁安置房是国家为改善城市环境和居民的生活条件而设立的,居民在享有这项政策的同时也要遵从国家政策和规定,认真履行自己的合法权利和义务。