农村宅基地赠与,一般可以通过协议书等书面形式进行,赠与人可以将自己的宅基地赠与给其他人,接受人便可以合法拥有该宅基地。但是,如果赠与人想要收回宅基地,应该如何操作呢?
首先,应该明确一点的是,赠与的宅基地是无偿赠与给接受人的,一旦转让给接受人,赠与人就不能再主张其所有权,也无法随意收回。但是,在某些特殊的情况下,赠与人可能需要收回宅基地,例如接受人未履行约定的义务或者交换条件发生变化等。
那么,收回宅基地的最直接方式是与接受人协商解决,如果协商解决不了可以通过诉讼等方式强制要回。但是,由于宅基地具有农村土地的特殊取得方式和使用属性,收回宅基地会面临较为严格的法律限制。赠与人需要有充分的理由和合法的法律依据才能收回宅基地。
总之,在赠与宅基地时要慎重考虑,双方应该达成明确的协议并按照协议履行义务,避免因不必要的纠纷而引起矛盾。如有需要收回宅基地的情况,应该询问专业律师进行咨询,依法解决纠纷。