拆迁安置房是指由政府或开发商在进行拆迁工程后,为原住户或被拆迁群体新建的住房。其使用面积是评估其质量和实用性的重要指标之一。
那么,拆迁安置房的面积如何测量呢?以下是几种常见的测量方法:
1. 以建筑面积为基础测量:建筑面积是房屋从外部围墙外到中心线之间的距离的总和,包括各个室内区域的面积、阳台面积以及公用部位面积。这种方法是目前拆迁安置房面积统计常用的方法,它既简单又快捷,而且易于统计。
2. 以套内使用面积为基础测量:套内使用面积是指拆迁安置房中所有使用面积(包括室内区域和阳台面积)的总和。与建筑面积不同,套内使用面积更能够真实反映出房屋的实际使用面积,是购房者最关心的一个指标。
3. 自行核实:如果想获得更准确的面积数据,可以自行核实。这种方法需要测量各个区域的面积,并把它们加起来得到总面积。这种方法最为准确,但对于大面积的房屋来说,操作较为繁琐。
在实际工作中,通常会结合以上几种方法进行测量和核实。不论采用哪种方式,都应当严格遵循相关规范,并使用专业的设备和技术,以确保测量结果准确无误。此外,在测量过程中还应当注意保护房屋和现场环境,以免损坏拆迁安置房和影响居民生活。