农村宅基地是土地管理法规定的一种特殊用地,仅用于居住和生产经营,是农村居民的家园和生计保障。在农村宅基地继承方面,需要考虑以下几点:
一、继承须认定宅基地的属性
在继承农村宅基地时,需要认定宅基地是否已被法定继承人确认为家庭住房和生活用地,认定后,才可以按照合法继承人身份进行宅基地继承。
二、确权登记
现在,很多地区已经逐步实行了农村宅基地确权登记制度,所以,对于想要继承农村宅基地的继承人来说,确权登记很重要。在农村宅基地确权登记时,需要提供权属材料和基本建设档案等。
三、看是否有意外情况
如果农村宅基地实际持有人死亡时没有立下遗嘱或者未办理法定继承手续,需要办理无遗嘱继承或者难以确定继承顺序的情况下,可以由人民调解组织或者人民法院进行继承。
总之,在继承农村宅基地时,需要遵循国家法律法规和当地政策规定,认真办理各项手续,确保合法性,避免出现纠纷和损失。