拆迁安置房一般是按照建筑面积来计算的,建筑面积是指建筑物各楼层的占地面积之和,包括室内面积、公共区域面积、基础设施设备面积等。在具体测算中,建筑面积是通过现场测绘和设计图纸等方式来确定的,其计算方式包括以下几个步骤:
首先,确认建筑物的占地面积,即建筑底面积。这个面积是指建筑物地面投影的面积,一般包括楼房周围的围墙和公共区域,例如花园、停车场等。建筑底面积是计算建筑物所有面积的基础。
其次,确定建筑物各楼层的面积。每层面积是根据楼层高度、墙体厚度和房屋布局来计算的。这里面需要注意的是,建筑物内的公共区域面积,例如楼梯、电梯间,也要算在内。
最后,将各楼层面积进行相加,得出整个建筑物的建筑面积。在确定拆迁安置房的面积时,一般会给予被拆迁民众一个标准面积,根据当地政策来决定标准面积所对应的补偿金额。
需要注意的是,不同地区和政策可能会有不同的计算方法,有的地方还可能会对建筑面积进行扣除或加倍计算。因此,市民在面临拆迁时,最好了解当地政策和计算方法,以保护自己的权益。