房产是父母离婚协议书有效，但具体情况要根据协议的内容以及相关法律规定来判断。
首先，离婚协议是离婚双方在离婚过程中达成的一种协议，其具有合法性和约束力。双方可以协商解决房产归属、财产分割等问题。协议内容如果合法、合理，双方自愿签订，那么协议是有效的。
其次，离婚协议中涉及到房产归属问题需要根据具体情况进行裁决。比如，如果房产是双方共同所有，并且双方在协议中同意将房产转让或者分割为各自所有，则协议是否有效需要参照《物权法》相关规定进行判断。
最后，如果离婚协议对于未成年子女的抚养、教育等问题涉及到不当，或者协议内容不符合法律规定或社会公序良俗，那么协议将失效，并不能发挥过度的效力。
因此，离婚协议书中涉及到房产的问题需要仔细考虑，确保协议合法、有效，以避免后续争议的发生。此外，如果需要，可以咨询律师等专业人士的意见，更好地保护自己的权益。
