厦门拆迁安置房的公摊面积是指房屋中所有业主共同使用的面积，包括走廊、电梯、楼梯、庭院、车库等公共区域。这些公共区域不但对业主的生活有着重要的影响，而且对整个小区的环境和氛围都有着重要的作用。因此，更好的公摊规划和管理是提高居民生活质量和小区竞争力的必要条件。
在厦门，拆迁安置房公摊面积的规定是根据建筑面积来计算的，公共设施面积不得低于建筑面积的15%。这意味着如果一幢拆迁安置房的建筑面积为1000平方米，那么公共设施面积就应该不少于150平方米。实际上，覆盖面积是根据实际情况而定，也会优先考虑业主的需求和实际利用率等方面进行规划。
拆迁安置房公摊面积的设置涉及到业主的共同利益和整体利益，建筑规划人员在规划时需要仔细考虑。合理的公摊规划不但可以改善业主的居住环境和舒适度，也能提高小区的整体品质，吸引更多的购房者。因此，开发商在进行拆迁安置房规划时要认真考虑公摊面积的需要，为业主创造更好的居住环境。
