拆迁协议指的是因城市规划需要拆迁,政府与房屋所有者进行的一种协议,一般包括房屋的补偿、安置等事宜。在拆迁协议中,因为拆迁涉及到土地、房产、财产等复杂的法律问题,因此需要通过协议来规定双方的权益和义务。但是,对于很多拆迁户来说,他们并不是直接的房屋所有人,可能是借住、租赁或者是通过继承等方式占用的住房,那么这些人能否在拆迁协议中享有红利呢?
首先需要说明的是,在拆迁协议中,只有房屋的所有人才能享有房屋的补偿和安置。
如果是通过借住或者租赁的方式居住在拆迁房屋中的人,虽然他们是不是房屋的所有人,但他们拥有居住的权利,而这个权利也是需要被保护的。因此,在拆迁协议中,对于借住或租赁的人,一般来说只需要规定相应的补偿措施,比如搬家费用、过渡安置等。如果协议中未明确规定,可以通过协商解决。
如果是通过继承等方式占用的住房,可以向当地有关部门提供相应的证明材料,进行过户手续后,在拆迁协议中享有相应的权益。
总之,无论是什么方式占用拆迁房屋的人,在拆迁协议中都需要明确规定其权利和义务,保护他们的合法权益。但是同时也需要注意,拆迁协议是一个法律文件,需要按照相关法律程序进行签署和执行。任何违法行为都是要受到严惩的。