农村宅基地是土地制度改革的重要成果，通过宅基地制度的实施，农村土地使用权得以保障，农民获得了住房权益。对于农村宅基地房房主是否可以购买，需要结合相关政策进行认知。
首先，根据《宅基地条例》规定，农村宅基地的使用权属于农民集体所有，宅基地上修建的住房归农民所有。因此，农村宅基地的房屋实际上是农民的私人财产，可以买卖，也可以作为用于抵押贷款等其它交易。
其次，虽然农村宅基地房屋属于农民的私有财产，但在政策上，对于非农业户口的购房者，要符合相关要求，如购房人要持有本市户籍、连续缴纳社会保险等。同时，对于农村宅基地房屋的买卖，也需要符合相关规定，如需到宅基地管理部门办理转让手续，并须经过当地乡村居民委员会和农村土地承包经营权证书的管理部门审核。
总之，农村宅基地房屋是农民集体所有的土地，在合法设立宅基地的前提下，房屋所有者具有该私有财产的买卖权。同时，购房者需符合相关政策要求，且需要到宅基地管理部门办理相关手续，以符合法律规定。
