农村宅基地是指农民个人或集体拥有的宅基地，可以建造住房、养殖等农业生产活动。随着城镇化的发展，农村宅基地的价值逐渐凸显，但究竟值多少钱，需要综合考虑以下几个因素：
1、宅基地的面积：根据不同省份国土资源部门的规定，宅基地的使用面积不同。在同一省份内，不同地区的宅基地面积也会差异较大，因此面积大小是评估宅基地价值的一个重要因素之一。
2、宅基地所在地区的发展水平：不同地区的宅基地价值也有所不同，发展水平高的地区的宅基地价值也较高，因此在评估宅基地价值时需要考虑所在地区的经济水平和发展前景。
3、附加设施：农村宅基地周边的设施会直接影响宅基地的价值，如是否有道路、电力、自来水等公共设施。
4、土地性质：农村宅基地的土地性质有集体所有和个人所有两种，集体所有的宅基地价值相对较低，而个人所有的宅基地价值相对较高。
根据以上因素，农村宅基地的评估价值一般以市场价为准。一般来说，一个标准的宅基地价格在5万元左右，在发达地区或有旅游开发价值的区域，宅基地的价格可能会更高。
需要注意的是，农村宅基地的所有权并非与土地所有权一致，有的地方将宅基地并入集体土地承包经营范围内，但宅基地所有权仍归农民个人或集体所有，不能随意转让。因此，在评估农村宅基地价值时，也需要了解当地有关政策法规。
