离婚协议分期房是指在离婚协议中约定，离婚后夫妻双方共同拥有的房产由一方独立承担按揭贷款及物业费等费用，并在一定时间内分期付款给对方，将对方名下的产权过户给自己。对于如何写离婚协议分期房，以下是一些建议：
1.约定分期付款金额和时间：在离婚协议中，约定每月或每年分期付款的金额及时间，规定清楚分期付款的期限和分期收付款的账户。
2.约定房屋使用权及维护责任：房产由一方承担按揭贷款和物业费用，另一方享有房屋使用权，但维护房屋的责任由使用方承担。
3.约定过户时间和费用：约定何时将房屋过户到另一方名下，并规定过户程序和费用。若双方共同缴纳的纳税金额较高，可以约定由卖方承担该纳税金额。
4.约定违约责任：如果任何一方在离婚协议分期房约定的时间内未能按时支付分期款项，另一方可以要求重新确定分期付款计划或取消协议，并要求对方返还已支付的分期款项。
以上建议，主要是希望离婚双方在协商离婚协议分期房的过程中考虑周到，确保各自利益不受损害，也避免发生纠纷和法律风险。最后提醒双方，在签订离婚协议前，建议请专业律师参与，以确保协议的合法性和有效性。
