协议离婚是指夫妻之间就分割财产、抚养子女、财产分配等问题达成一致，且不存在其他争议的离婚。在这种情况下，房产是否具备公证的条件就需要看具体的情况来决定。
首先，需要注意的是，公证机关只对符合法律规定的事项进行公证，因此，如果协议离婚中涉及到房产的分割，那么这个房产是可以进行公证的。
然而，如果协议离婚中没有涉及到房产分割问题，或者房产已经在离婚前单独处理了，那么就无法进行房产公证。此时，夫妻双方应当签署离婚协议书，作为离婚协议的一部分进行保存，具备法律效力。
其次，需要注意的是，即使房产无法进行公证，夫妻双方在协议离婚中对房产达成的协议也应该尽可能的详细、具体、准确。这有利于夫妻双方的利益保障，避免离婚后因协议不清晰而产生纠纷。
综上所述，协议离婚是否能公证与房产是否具备公证条件有关，具体需要根据夫妻离婚协议中的具体情况来决定。离婚协议书的签署同样具备法律效力，离婚双方应当尽力避免协议不清晰的情况发生。
