被征地拆迁安置房是指政府为了实施城市更新或其他公共建设而将原有土地和房屋征收并进行拆迁后,再按照相关法律法规给被拆迁的居民提供的一种住房安置方式。在一些城市,被征地拆迁安置房相对于市场价格,价格较为优惠,一些需要购买住房的人纷纷走上了购买被征地拆迁安置房的道路。但是,买被征地拆迁安置房是否可行呢?
首先,需要明确的是,被征地拆迁安置房的所有权属于国家所有,居民购买只能得到存在一定限制的使用权,而且这种使用权也不是永久性的。受法律规定和房屋管理方面的限制,被拆迁安置房的使用和转移受到严格限制。另外,被征地拆迁安置房所在的小区、社区环境往往不能保证高品质,甚至有些在城市的边缘或偏远区域,去往市区或市中心也需要花费较长的时间和成本。
其次,被征地拆迁安置房作为一种住房安置方式,是为了保障被拆迁居民在拆迁过程中的基本住房需求,而非一种投资方式或者房产套现的工具。选择买被征地拆迁安置房的人需要谨慎,必须认真考虑自己的生活需求和长期规划,确保这种住房确实是自己的需求所在,而非为了短期的投资或者其他目的。
最后,买被征地拆迁安置房还需要考虑法律法规以及政策的变化。政府在推进城市化进程中,征收拆迁安置制度也在不断改变和完善,购买被征地拆迁安置房存在一定的不确定因素。同时,在合法合情合理的前提下,政府有权利收回并重新安置被拆迁居民。
综上所述,被征地拆迁安置房虽然看起来价格较为优惠,但是选择购买还需要谨慎,必须认真考虑生活需求和长期规划,而且考虑到政策和法律变化的不确定性,建议购买前咨询相关专业人士并了解相关政策和法规,以免投资风险过大。