拆迁安置是一个复杂的问题，需要进行全面细致的谈判。以下是我认为拆迁安置谈判应该注意的几个方面：
1. 听取被拆迁人的需求：在谈判前，首先要听取被拆迁人的需求和意见。作为谈判方，需要与被拆迁人建立起信任和沟通，了解他们的现状、财务状况、家庭情况等等，对于每个具体的需求要进行细致的分析。比如，如果被拆迁人没有其他安置房的话，需要为他们提供合适的房源，这是谈判的重点之一。
2. 确定公平合理的补偿标准：在谈判中，需要根据被拆迁人的实际情况，确定公平合理的补偿标准。除了安置房外，还需要考虑到搬迁费、劳动力损失费、义务教育费等等，所有这些费用都不能低于当地政府制定的征收标准。
3. 与地方政府沟通：拆迁安置不是一个单方面的问题，需要与地方政府进行沟通。被拆迁的房屋可能存在城市规划等方面的问题，这些问题需要与地方政府进行讨论，并在谈判中解决。
4. 双方互惠互利：在谈判中，双方应该遵循互惠互利的原则，寻求双方都能接受的结果，避免留下不良后果。谈判的过程中，除了考虑被拆迁人的利益，还需要考虑到地方政府和整个社会的利益。
总之，拆迁安置涉及到许多方面的问题，在谈判过程中需要做好充分准备，倾听被拆迁人的需求，确保谈判结果公平合理、互惠互利。
