农村宅基地是指农村居民建房所使用的土地，是农村居民的基本财产之一，也是保障农村居民基本住房和生活的重要依据。宅基地的出让和转让问题一直是社会关注的焦点。目前，我国的土地法和宅基地管理条例中规定，个人可以拥有宅基地，但不能随意出售或转让。但是，在一些特殊情况下，宅基地是可以出售或转让的。
首先，如果农村居民因病或残疾无法自己使用宅基地，可以将宅基地转让给符合条件的家庭或个人。其次，如果农村居民因疾病或其他原因需要资金支持，可以出售宅基地来解决经济问题。此外，如果宅基地所在的村庄已经搬迁或是要进行城市化改造，农村居民也可以协商将宅基地出售或转让。
但是，值得注意的是，在出售或转让宅基地时，必须符合一定的条件和规定。例如，农村居民必须获得乡镇政府的批准，并且宅基地的出售价格必须在征求当地估价部门的意见后，并以公开竞价方式进行定价。此外，出售或转让的宅基地必须符合土地利用规划，且新买家必须依法办理宅基地土地使用权登记。
综上，农村宅基地可以出售或转让，但必须符合一定的条件和规定。这也是为了保护农村居民的合法权益，同时保证农村宅基地的合理利用和保护。
