拆迁安置房和商品房在性质上有很大的不同。拆迁安置房是指政府在拆除旧城区或者城镇化改造中，为了保障被拆迁居民的基本住房权益而免费提供的住房，是政府的公益性质，而且安置房的售卖价格也比市场上的商品房要低很多。
拆迁安置房的红本和商品房的房产证在法律上也有很大不同。拆迁安置房的红本和房产证是不同的两个文件，红本是住户享有福利的凭证，证明住户有权居住在这个房子里。而房产证则是权属证明，证明房子的所有权属于某个人或者某个单位。所以，拆迁安置房的红本上并没有写明所有权人，而房产证则必须写上房子的所有权人。
此外，在购买商品房的时候，一般需要自行购买住房装修等配套设施，而拆迁安置房往往配备有基本的装修设施，这也是为了方便住户的入住。拆迁安置房的售卖方式和商品房也不同，一般由政府或者拆迁安置物业公司负责统一分配。而商品房则是通过中介或者房地产开发商销售而得到交易的。
总之，拆迁安置房和商品房在性质上、产权上、售卖方式等方面都有很大的不同。虽然拆迁安置房在购买时售价较低，但是由于产权结构不同，也存在着一些管理和权益方面的区别。
