如果您想要购买拆迁安置房，您需要通过一系列的步骤才能申请到该房屋的产权。一般来说，这些程序需要与政府和土地管理部门合作，以确保您的交易合法，并最终将产权转移到您的名下。以下是购买拆迁安置房的备案与过户流程：
一、核对购房资格
首先，您需要核对自己符合购房资格。这要求您的户口在该城市、社保、公积金缴纳情况等都符合要求。同时，您需要确认该房屋是否有权在您的城市出售。正常情况下，土地管理部门会发布拆迁安置房销售公告，您可以在该公告中找到符合您需要的房屋并确认您的购房资格。
二、签订购房合同
一旦确认购房资格，您需要与卖方签订购房合同。在任何情况下，您都应该阅读完整个合同并询问相关问题。合同中包括了购房了相关的法律条款和责任，所以您必须清楚您与卖方之间的铺设，并选择符合双方利益的付款方式。
三、缴纳款项
作为购房者，您需要缴纳一段数额作为首期款并与卖方筹集剩余购房款项。之后，您将需要缴纳其他的费用，如物业管理费用等。请注意，一旦您缴纳了首付，您就要开始着手申请贷款或其他财务操作。
四、办理过户手续
最后，您需要前往所在行政村进行过户手续。过户需要提交相关的证件和文件，并缴纳一定的过户费。人民法院会对您提交的文件进行审核，并在审核通过之后将产权证书等相关文件归还给您。
总而言之，如果您想要购买拆迁安置房，您需要耐心地完成复杂的过户程序，并且安排好金融准备。只有在确保您已经有效持有产权的情况下，您才能安心地享受您的新房。
