拆迁安置房是指因市政建设、城市开发、城市更新等原因,在拆迁时需要搬家的居民,由拆迁单位安排提供的住房。拆迁安置房的产生主要是为了确保拆迁户的基本住房需求。因此,很多人想要购买拆迁安置房。那么拆迁安置房有证明吗能买吗?
首先,拆迁安置房是一种非商品房,是由政府或者拆迁单位提供的公益性住房,拆迁安置房使用权的调整、转让、抵押等交易,需要得到政府有关部门的批准。因此,对于拆迁安置房的购买来说,首先要求购买者提供一系列的身份证明和资质证明,并且需要审批通过,并且需要支付相应的交易税费等。
其次,拆迁安置房作为公益性住房,为了确保公平公正,同时防止出现专门炒作住房的行为,所以政府会进行严格的办理审批,商务和登记备案等程序。在买卖过程中,政府或拆迁单位需要出具购买证明和房屋证明,用于确认买卖双方的身份和拆迁安置房的名称、面积、位置等等。
因此,对于购买拆迁安置房还需要关注以下几个方面:
1.了解房屋的产权性质,不同的产权性质关系到房屋的使用权、使用性质、转让等方面。
2.了解房屋的质量和建筑的耐久性。
3.关注房屋所处的位置及周边环境,如交通、商场、学校等等。
总之,拆迁安置房可以被购买,但是在购买时需要注意以上几个方面,并且需要有政府相关部门的审批通过和证明。只有符合相关规定并获得政府认可的拆迁安置房才能够被允许进行购买和交易。