拆迁安置房是由政府为了进行城市改造或拆迁而免费给被拆迁人的一种住房福利。由于拆迁安置房是属于政府配套的房源，因此其买卖和交税会有所不同。
首先，在购买拆迁安置房时，需要提供相关的购房资料，包括购房合同、交款凭证和房产证等。在买卖时，房屋价值的评估和交易价格一般由当地的房屋评估机构进行评估。由于拆迁安置房的价格较为稳定，因此在评估过程中，会考虑到政府的购房限制和相关政策，从而给出一个较为合理的交易价格。
其次，在交税方面，拆迁安置房的买卖是免征契税的，但需要缴纳增值税和个人所得税。其中，增值税由买方承担，按照房屋评估价的3%征收，而个人所得税则由卖方承担，按照房屋评估价的20%征收。需要注意的是，在缴纳增值税时，需要从房屋交易额中扣除卖方的个人所得税部分，即交易额减去个人所得税后再计算增值税。
总之，拆迁安置房的买卖和交税需要注意相关政策和规定，通过合法途径进行购买和交易，同时也需要了解和遵守当地的房屋交易相关规定，避免出现不必要的纠纷和风险。
