拆迁协议是针对当地政府与居民在进行城市更新,拆迁置换等相关工作时所签订的一份协议。在拆迁协议中,既涉及到了原居民的房产与财产的赔偿问题,也关乎到了新房的回迁问题,不论是政府还是居民,都需要认真对待拆迁协议。那么,拆迁协议怎么交易呢?
1.委托律师或中介机构交易
拆迁协议是一份较为正式的协议,因此,在交易时要特别小心,最好选择有律师或中介团队参与的交易,这样相互之间也有法律保障。在进行拆迁协议交易时,需要注意的是,最好能够确定交易的律师或中介团队是否合法,是否拥有丰富的交易经验,同时还需要仔细阅读相关的条款,保证交易安全。
2.签署合同
拆迁协议交易中,双方需要亲自签署一份拆迁协议合同,以此来保证交易的公正性与合法性。在签署合同前,需要认真阅读合同中的内容,确保自己对其中的条款和细节都已经了解清楚,并确认合同的内容与自己的期望和诉求一致。合同中需要详细注明双方的权益及任务,约定交易的时间节点,赔偿方式等等。
3.交易费用
在拆迁协议交易中,交易费用是一个不可避免的问题。一般情况下,需要交纳一定的服务费用,以及一些可能涉及到的税费,如印花税,契税等。另外,为了保证交易的安全性,还需要支付一定的担保费用,以提供一定的担保金,保证交易的安全性与公正性。
总之,拆迁协议交易并不复杂,只需要在交易前认真了解相关的流程和细节,选择合适的律师或中介团队,仔细阅读并确认合同的内容,就能够顺利地完成交易,实现自己的诉求与期望。