农村宅基地赠予他人,首先需要清楚的了解相关的法律规定。按照《宅基地条例》的规定,农村宅基地的使用权可以向家庭成员赠与,也可以出售、交换、转让。如果要向非家庭成员赠与,需要经过县级以上民政部门审批。
在具备了相关的法律知识之后,赠与宅基地需要遵循以下的程序:
1. 先制定一份赠与协议,明确双方的权利和义务,包括赠与人的姓名、身份证号码、住址等个人信息,受赠人的姓名、身份证号码、住址等个人信息,宅基地的具体位置、面积、权属证明等相关信息,以及赠与的方式、时间、地点等。
2. 确认赠与人的所有权或使用权,如果是夫妻共有的宅基地,需要取得双方的同意;如果只有一方名下,需要制定赠与协议。
3. 在赠与协议上签字并加盖证明公章,同时还需加盖双方的印章或签名以充当证人。
4. 交付宅基地使用权证、土地证、房产证、承包合同等相关证明材料。
5. 将《财产权利证书》或其他法定证明文书提交到县级以上民政部门进行审批,取得审批后可以开始办理宅基地不动产登记。
6. 登记完成后,按照不动产登记的程序,将宅基地的权属转移给受赠人。
总之,在赠与宅基地的过程中,需要仔细遵循法律规定,制定赠与协议、进行公证,以确保权益得到充分的保障。同时,赠与宅基地也需要考虑受赠人的实际情况,避免产生纠纷。