拆迁收房协议书是双方达成共识的书面文件，它具有法律效力，保证房屋拆迁过程的顺利进行，保障政府和居民的权益。为了确保协议书有效，需要遵循以下几个原则。
1.明确双方权利义务
协议书应当明确双方的权利义务，清晰规定拆迁安置的具体事项，包括房屋面积、价值、拆迁补偿标准等。协议书应当包含详细的拆迁协议条款，阐述居民在拆迁过程中应担负的责任以及政府部门在拆迁过程中应尽的义务，确保双方利益平衡。
2.注重平等协商
协议书应该是在双方平等协商的基础上达成的，双方应该在透明、公正、公平的原则下进行协商。政府应该采取合理的拆迁方案，给予居民充分的听取意见和讨论的机会，协调处理好双方的关系。
3.依法规定拆迁补偿
协议书应当依法规定拆迁补偿。政府应该按照相关法律、政策规定对居民进行合理、公正、透明的拆迁补偿。居民在签署协议书之前应该仔细阅读政策规定和文件，确保自身获得合理的拆迁补偿。
4.签署协议书前须知
协议书在签署之前，双方应该仔细阅读，确认内容无误，不得存在任何漏洞、陷阱或者不合理的规定。居民应该依法签署补偿协议，但要确保补偿金额符合实际情况。如居民不同意政府制定的补偿方案或者拒绝签约，应该及时向相关部门提出异议并维护自己的合法权益。
总之，有效的拆迁收房协议书应该明确双方权利义务，平等协商，依法规定拆迁补偿，签署协议书前应了解相关知识和政策规定，确保自身利益得到保障。
