如果拆迁安置房变成公寓，需要考虑以下几个问题：
1. 是否存在法律问题：拆迁安置房一般是政府为了改善城市环境、解决住房问题而兴建的，所以拆迁安置房本身就是政府或者相关部门所有的，如果私自将拆迁安置房变成公寓，就存在非法使用公共资源的问题，需要遵循相关法律法规。
2. 业主意见：拆迁安置房向社会出售时，需要征得住户同意，如果改变住户的房屋使用权限，需要征求他们的意见和签字确认。如果只是整栋楼进行出租，需要与楼内每一位业主交涉，尽可能征求他们的同意。
3. 政策优惠：拆迁安置房是政府为改善住房问题而兴建的，因此享受一些政策优惠，例如税收方面，如果改变用途，可能会导致相应的政策变动。
如果以上几个问题已经解决，就可以考虑将拆迁安置房变成公寓。但需要注意以下几点：
1. 地方政府的支持：考虑到项目需要的支持和基础设施建设，业主还需要得到当地政府的支持和协助。
2. 市场调研：在投资前要做好市场调研，评估项目的盈利能力和回报期限。同时，需要考虑周边配套和交通便利性等因素，以确保项目的可行性。
3. 考虑住户的需要：对于变成公寓的拆迁安置房，业主还需要考虑住户的需求，例如定位租客、面积分配、装修标准等。
因此，拆迁安置房变成公寓需要仔细考虑，需要遵循法律法规，征求住户同意，考虑市场需求和政策优惠等因素，同时要得到当地政府的支持。
