拆迁安置房不是债权，而是一种补偿性质的安置方式。在城市更新、重建或城市规划调整中，政府会对一些居民的住房进行强制拆迁，为了保障这些居民的基本住房权益，政府在拆迁时会按照一定标准对被拆迁居民进行补偿，其中之一就是提供拆迁安置房。
拆迁安置房并非由居民自己主动申请或者购买的商品房，而是由政府出资建设、免费提供给符合条件的被拆迁居民的住房，居民拿到的是一种公共福利性质的房屋支持，而非一种债权。
因此，在拆迁安置房的交易中，不存在真正意义上的贷款和还款，也不需要签订合同或者支付利息等费用。拆迁安置房是政府向被拆迁居民提供的一种安置方式，主要是保障被拆迁居民的住房权益，因此与其他商业性住房交易是有很大区别的。
总体来说，拆迁安置房是一种为了保障城市拆迁居民基本住房权益的公共政策，不是债权，更多的是一种民生服务，有助于提高居民的生活质量和幸福感。
