农村宅基地的沙土调理是非常重要的一步，在进行建房之前，必须对土质进行了解和分析，以制定适合的沙土调理方案。沙土的调理分为两种类型：改良性沙土和保育性沙土，下面分别进行讲解：
1.改良性沙土调理：
改良性沙土调理主要是想通过添加肥料和其他改良土壤的方法，弥补土壤的不足，提高土壤的肥力和保水能力。具体调理方法如下：
（1）添加沃土
沃土是改良土壤非常有效的方法之一，此方法就是在所需的改良土壤面积上，先增添一些比较肥沃的土壤，能够增加腐熟有机质的含量，增加肥料和水的含量，有利于改善土壤的肥力。
（2）添加生物硅
生物硅是一种具有一定抗旱能力的土壤改良剂，在土木工程中也有广泛的应用，它能够调节土壤结构，增加土壤的通气性和渗透性，促进植物生长和发育。
（3）添加有机肥料
有机肥料可以增加土壤的肥力和保水能力，有利于根系生长和发育，一般应选择熟制好的有机肥料，用适量的水冲入改良土中均匀混合拌匀，然后再进行覆盖等作业。
2.保育性沙土调理：
保育性沙土调理主要是通过覆盖深度和调整土壤pH值来维持沙土结构的完整性和稳定性。具体调理方法如下：
（1）覆盖深度
保育性沙土的保育深度一般为10-20厘米，通过覆盖般的深度来避免本身具有的较轻易剩，同时还可以减少土壤水分的蒸发，保持土壤湿润度。
（2）调整土壤pH值
固定土的 pH 值在 4.5 至 5.5 之间的土壤具有更好的稳定性和抗剖能力，而土 pH 值在 5.5 至 6.5 之间的土壤则更适合种植作物。因此，通过了解土壤的 pH 值，对土壤进行调整，保持原本的土壤稳定性，还可以增加土壤的种植价值。
总之，改良性和保育性沙土调理是在建筑农村宅基地之前必需的环节，它不仅可以提高土壤质量，还可以增加土地的利用率，同时可以预防有害土壤生长，减少农业生产中的土地污染。
