在农村地区，宅基地是农民们的重要财产，但在实际生活中，由于各种原因，宅基地的产权变更是非常常见的。这时就需要进行宅基地的变更人操作。具体步骤如下：
第一步：申请宅基地变更。变更人必须要先去村委会申请，填写相关的表格和申请书，并出示宅基地产权证明和本人身份证原件。
第二步：办理不动产登记。申请人需要到当地的不动产登记中心进行宅基地变更的登记。如果变更人是自己，需要出示自己的身份证原件和宅基地产权证明。如果是变更到其他人名下，对方也需要出示身份证原件、户口簿、宅基地产权证明等相关资料。
第三步：缴纳相关费用。变更宅基地需要缴纳一定的费用，包括不动产登记费、管理费等等。缴纳完费用后，需要持有相应的收据或者发票。
第四步：审批审核。申请提交后，需要关部门进行审批审核。审核过程中可能会要求补充相关资料，甚至需要现场检查。
第五步：领取宅基地变更证书。如果申请成功，变更人需要根据不同的程序领取宅基地变更证书。当然，如果申请失败，还需要根据失败原因进行处理。
总的来说，农村宅基地的变更人需要进行相关的申请、登记、缴费、审批审核以及领证等多个步骤。变更人需要准备好相关资料，并严格按照程序来进行操作，才能获得宅基地的有效变更。
