在中国城市人口购买农村宅基地是否合法和可行,一直是一个争议性话题。但是根据目前国家政策和法律法规的规定,城市人口是可以购买农村宅基地的,但是需要满足一定的条件和限制。
首先,从法律角度来看,2002年修订的《宅基地条例》第十四条规定,城市居民可以在农村购买、租赁宅基地,并在土地管理部门批准下,建造自住房屋。但是,城市居民购买农村宅基地需要遵守相关法律法规的规定,如土地的用途、所购买的宅基地面积和审批程序等。
其次,从实际操作的角度来看,城市人口购买农村宅基地还需要考虑到一些实际问题和限制。例如,在一些地区,农村宅基地只售给当地农村户籍的村民,城市居民不能直接购买。另外,在购买农村宅基地时,还需要考虑到土地的质量、用途是否符合规定等因素。
总的来说,城市人口购买农村宅基地是合法的,但是需要符合相关法律法规和当地土地管理部门的审批程序。此外,还需要考虑到实际操作的问题和限制。对于有购买农村宅基地需求的城市居民,建议在购买前尽可能了解相关政策和规定,避免不必要的麻烦和损失。