离婚协议是在离婚过程中双方就财产分割、赡养子女、探望子女等事项达成一致的书面协议，一般来说，离婚协议要分割夫妻共同财产，但是有时也可能出现不分割财产的情况。
首先，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚姻财产应当按照夫妻共同财产原则进行分配，即在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，离婚后应当依据夫妻财产总额的比例分割，因此，如果离婚协议不分割财产，可能就与法律规定不符。
其次，夫妻谈判协商是离婚协议的基础，如果双方都认为财产分割没有必要，可以在协商中达成一致，但是这种情况可能很少见，因为一般来说，夫妻在离婚时都需要确保自己的权益得到保障。
最后，在一些特殊情况下，离婚协议不分割财产也是可以被认可的，例如夫妻共同拥有的财产不多，财产亏损严重等等，此时双方可能会选择不分割财产以达成和解。
总的来说，离婚协议是否要分割财产，要视具体情况而定。不过，需要强调的是，无论怎样，离婚协议都要合法、公平、公正，双方要对自己的权益和责任有清晰的认识，避免因过于追求利益而导致不必要的矛盾和争端。
