对于原拆迁安置房的产权购买,需要注意以下几个方面:
首先,要了解原拆迁安置房的产权类型,一般有两种:商品房和保障房。商品房产权比较灵活,可以自由交易,但价格可能比较高;保障房产权则有一定限制,一般只能在特定的时间范围内进行转让。
其次,需要了解原拆迁安置房产权的归属情况。一般情况下,拆迁安置房的产权归属于国有土地和开发商,而居民只有使用权。因此购买产权需要与国有土地和开发商协商达成一致,并缴纳相关产权转让费用。
另外,还需要关注相关政策规定。针对原拆迁安置房的产权转让,一些地方采取了一些限制措施,例如对购房人的居住城市、户籍地等条件进行限制,同时也有一些奖惩机制,以鼓励原居民购买产权,保障他们的合法权益。
最后,购买产权需要注意合法性和权益保障。建议购房人在购买前咨询相关专业人士,核查房产证、土地证等文件的真实性和有效性。同时,也要注意与开发商签订合同的内容,确保自己的合法权益得到保障。