买房子是夫妻一起的决定，但是如果离婚就会面临如何处理房子问题的情况。在这种情况下，需要遵守当初买房时签署的协议书。如果协议书里面没有涉及到离婚的情况，就需要根据法律规定来处理房子的归属问题。
首先，如果房子是夫妻共同产权，离婚时可以根据协议书或者法院判决将房子划分给一方或者两人共同持有。如果没有协议书或者法院判决，可以根据夫妻双方自愿协商一致，或者根据法律规定进行分割。
其次，如果房子是由其中一方支付全部或者大部分款项购买，但名字上是夫妻共同拥有，离婚时也需要根据协议书或者法律规定进行处理。如果夫妻双方能够协商一致，可以将房子划分给一方，或者由其中一方买下另一方的份额。如果无法协商，也可以通过法律程序解决。
最后，对于房子的贷款问题也需要考虑。如果夫妻共同购买房子并且共同还贷，那么离婚后通常会由一方承担贷款责任。如果分割房子，可以由承担房子的一方继续还贷。如果房子卖掉了，那么销售的收益应该首先用于还清剩余的房贷。
总之，在协商离婚时，夫妻双方应该遵照当初的协议书或者根据法律规定来处理房子问题。如果无法协商一致，也可以通过法律程序解决。因此，对于夫妻买房时，拟定完善的协议书是非常重要的，可以帮助避免可能出现的纠纷。
