益和苑是北京市海淀区一个老旧小区，但并不是拆迁安置房。益和苑小区的房屋大部分为商品房，是由开发商在上世纪90年代初期开发建造出售的。该小区建筑年代较老，房屋数量不算多，所以房价比较便宜。
在中国，拆迁安置房是指因为进行城市拆迁而做出补偿措施的房屋。中国城市快速发展，许多老旧、破旧的房屋得到了拆迁解决，居民则可以获得拆迁补偿，包括货币补偿和安置房。因此，拆迁安置房是一个非常重要的政策利好。
益和苑并不是拆迁安置房，只是一个老旧的商品房小区。虽然区位较为偏远，但小区周边有许多配套设施，比如学校、医院、超市等。益和苑小区的物业管理也做得比较好，小区内环境整洁、治安良好。
总之，益和苑不是拆迁安置房，是一般的商品房小区。虽然不像新盘那样豪华，但属于不错的中等水平。
