拆迁协议文件是指在拆迁过程中，拆迁双方（拆迁人和被拆单位或居民）达成谅解并签署的协议文件。拆迁协议文件的材料通常包括以下几个方面：
1. 拆迁协议书：是拆迁协议文件的核心内容，其主要包括拆迁的对象、拆迁的时间、拆迁的方式、拆迁的赔偿标准等。拆迁协议书需要双方当事人签字确认，确保拆迁事宜得到充分的沟通和协商，不造成不良影响。
2. 产权证明和身份证明：拆迁人需要提供产权证明以及身份证明等相关证明材料，证明其具有该房屋的合法产权和使用权。而被拆单位或个人则需提供相关证明材料以证明其合法居住和使用。
3. 建筑用地规划许可证：如果拆迁对象是商业用地、工业用地或其他非住宅用地，则需要提供建筑用地规划许可证。该证书可以证明该用地经过规划部门批准，具有合法性。
4. 补偿方案：拆迁双方根据拆迁协议书中的内容制定具体的补偿方案。补偿方案应包括拆迁人的物质损失和经济损失，如房屋拆迁补偿、土地征收补偿、安置补贴等。
5. 拆迁协议公示：拆迁单位需要将拆迁协议文件予以公示或通过其他途径向社会公开，确保拆迁双方及社会公众对拆迁协议中的内容了解清晰，杜绝隐瞒或欺骗现象。
综上所述，拆迁协议文件中的材料主要包括拆迁协议书、产权证明和身份证明、建筑用地规划许可证、补偿方案和拆迁协议公示。这些材料对于拆迁双方都具有非常重要的意义，能够确保拆迁事宜的顺利进行，并维护拆迁双方的合法权益。
