农村宅基地是指在农村中，按照国家法律规定，农民家庭取得的住宅用地或建房地。根据国家有关法律法规的规定，宅基地是集体所有制的无偿划拨或以受让金的方式出让的，不得买卖、转让或者作为抵押物。因此，农村宅基地的买卖是不被允许的，除非法律出台新规定。
但是，由于现实情况的存在，买卖农村宅基地的现象也是存在的。针对这种情况，目前国家政策没有做出明确的规定，具体价格也有很大的差异，取决于土地的位置、面积、用途等多种因素。一些地方的政府出于惠民政策，将部分宅基地的使用权出租给外来人口或者集体经济组织，收取一定的租金，人均租赁面积一般为100平方米以内，价格在每年1000元左右。
另外，也有一些地方爆出过非法买卖宅基地的案例，价格则会高于官方出租价格，但是这样的交易并不被政府所承认，买卖双方都有可能面临法律风险。
总之，对于普通农村家庭而言，只能通过征地、拆迁等方式获得宅基地使用权，而不能通过买卖等方式获取。而对于外来人口和集体经济组织而言，可以通过租赁方式获得宅基地使用权。任何非法买卖宅基地的行为都应该避免，以免受到法律追究。
