卖农村宅基地的价格因地区、土地面积、土地性质等因素而异，一般来说，宅基地的价格主要由土地价值和开发成本等因素决定。以下是一些可参考的价格范围：
1. 地段优越、交通方便等条件较好的农村宅基地价格相对较高，一般在500元/平方米以上，甚至有的地方价格可以达到1000元/平方米以上。
2. 地段不太好、交通不便等条件相对较差的农村宅基地价格则相对较低，一般在100元/平方米到300元/平方米之间。
3. 在一些发达地区，城市向农村蔓延的趋势日益明显，这样的地区农村宅基地价格也相对较高，一般在1000元/平方米以上。
需要注意的是，在购买农村宅基地时，除了土地价格，还需要考虑到是否有因地制宜的开发政策，土地是否具有规划价值，是否需要进行土地整理，是否要缴纳相关税费等因素。此外，还需查明土地权属、土地性质等情况，并遵守相关政策法规。因此，未来的投资者需综合考虑各种因素，仔细斟酌后才做出决策。
